跟着城市化进程的加速和住户生存需求日益提高，既有商品房小区的电梯更新工程成为优化社区环境、摈斥安全隐患的遑急举措。在徐汇区龙华街说念红馨住户区的强生花苑，“能东说念主坊”议事小组正引颈着住户环球探索出一条社区处理的新旅途。

2024年，该小区通过配置电梯更新专班，杀青了住户自治、背负共担，收效完成了从无到有、从0到6的换梯冲破，为社区处理提供了新的样板。

强生花苑小区

自2017年起，强生住户区就一直濒临着商品房小区大宗存在的贫苦——住户民主意志强，但矛盾凸起。怎样将住户的不同诉求合股起来，酿成灵验的处理模式，成为摆在社区党总支眼前的一大挑战。在党总支通知吴菊玲的指导下，强生住户区配置了“能东说念主坊”议事小组，悉力于于通过党建引颈下的民主协商，推动社区处理的变调发展。

“党建引颈不是套话，而是实简直在的行动。咱们通过配置能东说念主坊，将社区内有丰富社会处理告诫的老招引、老党员组织起来，酿成一个‘军师团’，为社区处理出贪图策。”吴菊玲示意。能东说念主坊的成员不仅具备丰富的经管告诫，对社区职责也充满存眷。在巨匠的参与下，能东说念主坊连忙成为社区处理的遑急力量。

“能东说念主坊”议事小组教师电梯更新程度

据了解，强生花苑1、2、3号楼自1999年完好意思，电梯照旧超龄荷戈，强生住户区一期6台开动了25年的电梯亟待更新。面对这一贫苦，社区党总支决定将电梯检阅更新职责手脚要点任务，配置电梯更新专班。专班成员包含了小区机电本领东说念主才、能东说念主坊成员、讼师、物业司理及业委会党的职责小组等成员。“2024年2月专班配置后由每栋楼配置的三东说念主小组，隆重网罗住户宗旨、信服电梯型号和内饰等具体事宜。”业委会主任王祥荣先容说念。

强生花苑1、2、3号楼电梯更新签约典礼

在专班的悉心组织和住户的积极参与下，电梯检阅更新得以推动。能东说念主坊成员应用小区资源，找到了在三菱公司职责的住户，收效将电梯价钱降至最低。

强生花苑电梯更新开工典礼

2024年12月6日，经验了近两年的谋划，强生花苑电梯更新工程开工典礼举行。这次电梯更新工程是强生花苑建成以来最大界限的要道检阅工程，是举座小区业主生存中的一件喜事。

从听取宗旨、分析近况、核算资金、制定初步决策，到组织出门参不雅学习、筛选电梯品种、竞选施工单元以及把柄政府出台的计谋一次一次地调养职责决策。在这期间，居委招引、业委会、物业公司、干系楼栋的业主，相配是电梯更新专班的成员各司其职、各展其能，繁忙的付出终于换来了小区电梯更新工程的告成开工。据悉，强生花苑小区一期现已有两台电梯完工一台施工，瞻望本年春节前完成干系验收职责。

在神色推动流程中住户们淡薄了很多难兴隆见。三东说念主小组在选定电梯型号和内饰时，通过微信群投票的阵势，让每栋楼的住户王人能抒发我方的意愿。最终，把柄住户的投票效果，选定了最受宽饶的电梯决策。

小区铁栅栏检阅前后

“专班、专办不包办。”吴菊玲致密说念，“专班只隆重执标的、组织和调解，具体事情由住户小组来决定和引申。咱们将构建更为高效的疏通调解体系，确保更多进步居住环境的神色概况顺畅推动，从而愈加沉稳社区结合力，进步住户幸福感。”

作家：张旺

选稿：朱雯开云体育